Casa - Venda - Botucatu , São Paulo

Casa à venda com 3 Dormitórios sendo uma suíte na Vila Lavapés.

R$ 437.700 InStock Outras moedas
 
Rua Moacir Teixeira , 183 - Vila Lavapés , Botucatu , São Paulo , 18601286
Ótimo Preço
Data disponível: 14/10/2024
ID: 630481103-46
Ambientes Totais
11
Dormitórios
3
Banheiros
2
Total M²
200
Tamanho do Lote (M²)
200
Área Útil
140
Vagas de Estacionamento
3

Núm. de Andares:
1
Suites
1
Tipo de terreno
Vias públicas
Uso do terreno designado para
Não especificado
Descrição do bairro

Vila Lavapés: Um Bairro Residencial Tranquilo na Zona Leste de Botucatu
Localizada na região leste de Botucatu, a Vila Lavapés é um bairro predominantemente residencial, conhecido por sua atmosfera tranquila e acesso facilitado a áreas centrais da cidade. Seu nome sugere uma possível origem ligada a córregos ou antigas áreas de lavagem ("lavapés"), típico de nomenclaturas históricas de bairros interioranos.

Características Principais:
Perfil Residencial:
Composto majoritariamente por casas térreas e sobrados, o bairro abriga famílias, trabalhadores locais e alguns estudantes universitários (dada a proximidade com a UNESP e outras instituições).

Infraestrutura Simples:
Conta com ruas pavimentadas (em sua maioria), redes básicas de água, esgoto e energia elétrica, além de iluminação pública. A arborização varia entre as ruas, sendo mais presente em vias principais.

Comércio Local:
Possui pequenos estabelecimentos voltados para o dia a dia, como mercearias, padarias, farmácias e lanchonetes, concentrados nas vias de maior movimento (ex: Av. Floriano Peixoto ou ruas de ligação com bairros vizinhos).

Localização Estratégica:

Próximo ao centro de Botucatu , facilitando acesso a serviços públicos, bancos e comércio diversificado.

Vizinha a bairros como Vila dos Lavradores, Jardim Peabiru e Vila São Lúcio.

Fácil acesso à Rodovia Marechal Rondon (SP-300), importante eixo regional.

Ambiente e Segurança:
Mantém o clima pacato típico do interior, com ruas pouco movimentadas. A segurança é considerada relativamente boa, alinhada à média dos bairros residenciais de Botucatu.

Perfil dos Moradores:
Predomínio de famílias de classe média e média-baixa, incluindo funcionários públicos, comerciários e profissionais de serviços.

Características

Casa de Vila
Contemporâneo
Churrasqueira
Garagem
Alarme
Perto da Estrada
Remodelado
Transporte Público Próximo
Alarme
Perto da Estrada
Porta Automática
Remodelado
Transporte Público Próximo
Aquecimento Solar
Cozinha - Extra
Cozinha Americana
Cozinha conjugada
Despensa
Lavanderia
Permitido fumar
Porta Automática
Primeiro proprietário
Sistema de Segurança
Sul
Reboco
Tijolo
Primeiro proprietário
Segurança 24 horas
Local Sossegado
Perto da Estrada
Perto da Igreja
Perto de Autocarro
Perto de Escola(s)
Perto de Hospital
Perto de Lojas
Perto do Jardim
Residencial
Trânsito de Acesso Fácil
Transporte Público Próximo
Câmeras de Segurança
Registro de Água Individual

Ambientes

Dimensões

Tamanho do Ambiente

Área Gourmet
Área Gourmet
Churrasqueira
10x3
30 m2.

Fachada
Fachada
Fachada
10x20
200 m2.

Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
Corretor
Elias da Rosa Elias da Rosa Avenida Santana, 701
Botucatu, São Paulo, Brasil
18600020

Elias da Rosa CRECI Nº: 182661

BRL Região Sudeste RE/MAX RE/MAX REDE MAIS Botucatu Avenida Santana, 701
Botucatu, São Paulo, Brasil
18600020

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Elias da Rosa Elias da Rosa Avenida Santana, 701
Botucatu, São Paulo, Brasil
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CRECI Nº: 33035J

Avenida Santana, 701
Botucatu, São Paulo, Brasil
18600020
BRL Região Sudeste RE/MAX RE/MAX REDE MAIS Botucatu

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